A pochi minuti dal centro di Modena, e a pochi metri dal club David lloyd, all’interno di un elegante borgo residenziale immerso nel verde della prima campagna, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione terracielo di nuova costruzione di circa 350 mq commerciali.
Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia, con accesso diretto al giardino.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni.
Il secondo piano, grazie agli spazi generosi e alla sua versatilità, può essere organizzato come una vera e propria suite indipendente con soggiorno, camera e bagno privato, oppure destinato a ospiti, figli, smart working o area relax.
Completano la proprietà un garage con accesso diretto al giardino, una cantina e due posti auto esterni.
L’abitazione è realizzata in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza, comfort e contenimento dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore interno a servizio dei tre livelli.

Una soluzione esclusiva e di rappresentanza, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità costruttiva a pochi minuti dalla città.