Villa a Modena (Saliceta San Giuliano)
€ 875.000

A Modena nel quartiere Saliceta San Giuliano, circondata dalla campagna e con vista sugli Appennini, sorge Stradella 84, villa di nuova costruzione che si caratterizza per design e tecnologia. Presente e passato in un immobile che abbina il look del XIX° secolo con le tecniche costruttive e le tecnologie ecologiche di ultima generazione per garantire la massima efficienza energetica unita alla sicurezza antisismica: tetto e solai in legno con travi a vista e particolari accorgimenti nelle fondazioni hanno reso possibile ottenere la certificazione antisismica Classe A e la certificazione energetica A4. Ingresso indipendente con grande giardino privato su 3 lati, la villa si sviluppa su due livelli interni offrendo ampie metrature per gli spazi living e confort nella zona notte. La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico. Nell’area verde verranno realizzati parcheggi dotati di predisposizione per colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli, e ricoveri in legno naturale per cicli e motocicli. SISMABONUS con sconto in fattura!

La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico.

CodiceVM2544
Anno2023
Mq calpestabili178 mq
Mq giardino954 mq
Mq taverna66 mq
Vani6
Bagni3
Livelli interni2
Unità condominio2
Posti auto2
ClasseA4
Accesso disabiliNessuna Barriera
Acqua caldaAutonoma
ArrediNon Arredato
BalconiNo
Fonte energeticaFotovoltaico
GiardinoPrivato
GradoSignorile
InfissiLegno Doppio Vetro
Lati liberi3
OrientamentoEst Sud Ovest
PanoramaVista Giardino
Pavim. BagnoPersonalizzato
Pavim. CucinaPersonalizzato
Pavim. GiornoPersonalizzato
Pavim. NottePersonalizzato
PersianaPersiana Legno
PosizionePeriferia
RiscaldamentoAutonomo
SerramentiNuovo
Stato immobileIn Costruzione
TerrazziNo
Tipo cucinaA Vista
Tipo impiantoPavimento
Tipo riscaldam.Pompa di Calore
Tipo soggiornoSalone
AccessoriAria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
ZonaSaliceta San Giuliano
ComuneModena
ProvinciaMO
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